Общие сведения
Наименование инвестиционного проекта:
комплекс многоэтажной жилой застройки
Местоположение:
пос. Юность
Ориентировочная площадь территории инвестиционной площадки (га):
25.9
Сроки освоения инвестиционной площадки:
2 этап
Предполагаемые условия привлечения инвестора:
выкуп, аренда
Близлежащие производственные объекты и расстояние до них :
-
Вид права на земельный участок и недвижимость на территории инвестиционной площадки :
-
Основные градостроительные характеристики
Функциональное назначение территории инвестиционной площадки:
многоэтажная жилая застройка
Основные виды объектов, размещение которых возможно на территории данной инвестиционной площадки, и их характеристики:
многоэтажные жилые дома, объекты социального обслуживания, объекты инженерной инфраструктуры
Допустимая этажность застройки (этажей):
9 и более
Возможность расширения земельного участка:
нет
Необходимость внесения изменений в правила землепользования и застройки в целях обеспечения возможности предлагаемого освоения инвестиционной площадки:
да
Наличие санитарно-защитных зон и иных зон с особыми условиями использования территории, класс опасности объекта (вид зоны):
нет
Общая площадь объектов жилого назначения, строительство которых возможно на данной инвестиционной площадке (тыс. кв. м жилых помещений):
196.7
Параметры жилищной сферы и социальной инфраструктуры (для инвестиционных площадок, предусматривающих жилищное строительство)
Расчетная обеспеченность населения общей площадью объектов жилого назначения в границах инвестиционной площадки (кв.м/чел)
В настоящее время:
21
В будущем в результате освоения инвестиционной площадки:
30
Уровень обеспеченности дошкольными образовательными организациями (в % от норматива)
В настоящее время:
0
В будущем:
128
Уровень обеспеченности общеобразовательными организациями (в % от норматива)
В настоящее время:
100
В будущем в результате освоения инвестиционной площадки:
126
Уровень обеспеченности организациями дополнительного образования (в % от норматива)
В настоящее время:
0
В будущем в результате освоения инвестиционной площадки:
89
Уровень обеспеченности физкультурно-спортивными залами (в % от норматива)
В настоящее время:
100
В будущем в результате освоения инвестиционной площадки:
64
Инженерная инфраструктура
Максимальное расчетное водопотребление (качество воды, отвечающее требованиям СанПИН) (куб. м/в сутки)
В настоящее время:
300
В будущем в результате освоения инвестиционной площадки:
2095
Обеспеченность централизованным водоснабжением (%)
В настоящее время:
0
В будущем в результате освоения инвестиционной площадки:
100
Максимальное общее поступление сточных вод (куб. м/в сутки)
В настоящее время:
240
В будущем в результате освоения инвестиционной площадки:
1690
Обеспеченность централизованной канализацией (%)
В настоящее время:
0
В будущем в результате освоения инвестиционной площадки:
10
Максимальное расчетное потребление тепла (гкал/год)
В настоящее время:
9050
В будущем в результате освоения инвестиционной площадки:
60380
Обеспеченность централизованным теплоснабжением (%)
В настоящее время:
0
В будущем в результате освоения инвестиционной площадки:
100
Максимальное расчетное потребление электроэнергии (млн. кВт. ч./в год)
В настоящее время:
1,7
В будущем в результате освоения инвестиционной площадки:
13,8
Обеспеченность электроснабжением (%)
В настоящее время:
100
В будущем в результате освоения инвестиционной площадки:
100
Транспортная инфраструктура
Удаленность от центра города (км):
10.2
Удаленность от автомагистрали (км):
0.1
Удаленность от железнодорожной станции (км):
3.8
Удаленность от аэропорта (км):
12.7
Удаленность от речного порта/ морского порта/ пристани (км):
15.7
Продолжительность поездки до центра муниципального образования, в котором находится инвестиционная площадка (минут):
31
Наличие остановок общественного транспорта в пределах пятиминутной доступности
В настоящее время:
да
В будущем в результате освоения инвестиционной площадки:
да
Гаражи, стоянки для хранения легковых автомобилей (машиномест)
В настоящее время:
86
В будущем в результате освоения инвестиционной площадки:
2034
Благоустройство и озеленение
Возможные виды объектов благоустройства:
озеленение дворовых территорий, озеленение улиц, дорог и проездов, озеленение территорий объектов социального обслуживания
Доля озелененной территории в общей площади инвестиционной площадки (%):
40
Основные экономические характеристики
Ориентировочная стоимость освоения территории инвестиционной площадки (тыс. руб.):
15680700
Объем инвестиций, вложенных инвестором (тыс. руб.):
10945100
Объем инвестиций муниципалитета (в том числе здесь учитывается оценочная стоимость муниципального имущества) (тыс. руб.):
4312310
Опубликовано: 20.11.2017
Изменено: 13.12.2017